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A propos de
Ref.193655
Commerces/negoce
450m2
TRANSACTIONS COMMERCE ET ENTREPRISES :
Franck PUCCETTI vous présente en NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - Ville proche du littoral - arrière pays CANNOIS.
FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT ET QUELQUES CHAMBRES
- 90 places assises en intérieur.
- 140 places assises en terrasse
- 50 places de parking
- 6 chambres ( entre 20 et 25 M2 ) + salle de bain cosy dans un esprit chic provençal.
- Affaire saine à la décoration soignée et élégante.
- Matériel de qualité et entretenu.
- Clientèle locale, d'affaire et touristique.
- OUVERT midi et soir : 5 jours de la semaine.
La structure est composée de :
- 1 gérant chef
- 5 personnel en CDI ( 3 en salle - 2 en cuisine)
BAIL 3-6-9 à usage commercial pour l'exercice de l'activité hôtellerie et restaurant.
Loyer de 2700 euros / mois - à renouveler en 2028.
SUPERFICIES :
bâtiment de 2 étages sur 240 M2 de surface au plancher et un terrain paysagé de 2500 M2.
- salle de restaurant : environ 160 M2
- cuisine - arrières - offices : environ 80 M2
- terrasses : environ 200 M2.
- chambres + sdb : environ 140 M2
- parkings privés : 50 places
EQUIPEMENTS PROFESSIONNELS :
tout l'équipement reste avec la vente.
LES CHIFFRES :
2019 : CA HT : 914 000 euros
2020 : CA HT : 824 892 euros
2021 : CA HT : 1 010 666 euros
2022 : CA HT : 1 440 000 euros
efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne !!!!
RENSEIGNEMENTS ET VISITES : Franck PUCCETTI se tient à votre service pour vous faire découvrir cette très belle affaire..
Franck PUCCETTI
TEL : 06 81 73 39 17
MAIL : fpuccetti@efficity.com
DISPO 7/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 850 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.76 % TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Commerces/negoce 450m2Valbonne
vente fonds de commerce
899 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
