89270 VERMENTON – FONDS DE COMMERCE – BAR/CAFÉ/PMU/FDJ – SURFACE 80 M2 – LICENCE IV – COEUR DE VILLAGE

Raphaël Bouvot et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent au cœur du village dynamique de Vermenton, dans l'Yonne, un fonds de commerce de 80 m², comprenant une enseigne Bar/Café/PMU/Française des Jeux avec Licence IV. Ce local, idéalement situé, bénéficie d'une clientèle fidèle, avec une activité principalement axée sur le débit de boissons, le PMU et la Française des Jeux.

Le local se compose comme suit :

- Salle principale (60 m²) dédiée à l'accueil des clients
- WC double (4 m²)
- Cave pour stockage et fûts
- Cour/terrasse (20 m²) pour un espace extérieur convivial

La vente du fonds de commerce inclue : reprise de l'activité, enseigne, licences (Licence IV, PMU, FDJ), clientèle et équipements.
Loyer avantageux, montant à discuter directement avec la propriétaire des murs.
Possibilité d'acquérir les murs en complément.
Chiffre d'affaires important, détails disponibles par téléphone.

****** Bien non soumis au DPE ******

Une opportunité rare dans un emplacement incontournable au cœur de Vermenton. À visiter rapidement !

Visite et information complémentaire uniquement sur rendez-vous.

Contactez BOUVOT Raphaël au 06 70 36 07 84 ou rbouvot@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°981889629.
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