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Ref.173062
Restauration
200m2
94500 CHAMPIGNY-SUR-MARNE - CENTRE-VILLE - FONDS DE COMMERCE - Restaurant - 200.0 M² environ - OPPORTUNITÉ RARE DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce FONDS DE COMMERCE situé au cœur du centre-ville animé de CHAMPIGNY-SUR-MARNE, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles.
D'une surface généreuse de 200.0 m² environ, ce local lumineux et spacieux offre un espace de restauration idéal pour développer votre activité professionnelle. La disposition des pièces permet une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à tous vos besoins, que ce soit pour un commerce de proximité, un bureau ou un local commercial.
L'environnement exceptionnel de ce fonds de commerce en fait un lieu de choix pour installer votre entreprise dans un cadre de vie privilégié. La proximité des transports en commun, notamment le RER A Champigny et le RER E Bolereaux-Champigny, facilitera les déplacements de vos collaborateurs et de votre clientèle.
Gaz, Extraction 400, 2 Cuisines, 2 Salles, 120 couvertes possible.
Loyer 2733,33 euros HT/mois
Charges 350,00 euros HT/mois
Taxe Foncière 2 375,79 euros HT/an
Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ RARE pour développer votre activité dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce fonds de commerce unique à CHAMPIGNY-SUR-MARNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ruslana Fedoriv - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°832825301.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Restauration 200m2Champigny-sur-Marne
vente fonds de commerce
330 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
