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A propos de
Ref.1675039
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2
44430 - LE LOROUX-BOTTEREAU - CENTRE VILLE - APPARTEMENT 2 PIÈCES 44m² AVEC BALCON & PARKING PRIVÉ
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet APPARTEMENT avec BALCON, idéalement situé en plein cœur du Loroux-Bottereau, au cœur du vignoble vous bénéficierez d'une offre de service à proximité : commerces, un supermarché, pharmacie, écoles, pôle médical, banques et restaurants.
Situé dans un environnement agréable et verdoyant, cet APPARTEMENT de 44m² saura vous séduire par ces prestations de qualités.
Cet appartement exposé sud-ouest vous offrira une belle lumière naturelle dans toutes les pièces.
Il se compose :
- Une pièce de vie avec CUISINE OUVERTE
- Un CELLIER
- Une CHAMBRE de plus de 11m² sur PARQUET & PLACARDS
- Une SALLE D'EAU avec WC entièrement équipée et carrelée.
- Un BALCON
Situé au PREMIER ÉTAGE d'un IMMEUBLE avec ASCENCEUR.
Vous disposez également 1 PLACE DE PARKING PRIVÉE, un véritable atout en plein centre-ville.
LIVRAISON DERNIER TRIMESTRE 2026.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier au Loroux-Bottereau !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Le Loroux-Bottereau
- Année de construction : 2024
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 55
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 44m2Le Loroux-Bottereau
vente
173 500 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
