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A propos de
Ref.197274
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2
65200 – BAGNERES-DE-BIGORRE –VALLEE DE LESPONNE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - UN COIN MONTAGNE- TERRASSE ET PARKING-41 M² - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE - VUE DÉGAGÉE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
ce charmant appartement de 2 pièces offrant une vue magnifique sur un environnement calme et paisible, idéalement situé dans la très prisée vallée de Lesponne ,point de départ de très nombreuses randonnées .
Les points forts de ce bien :
Environnement agréable, proche de la nature ,petite copropriété de 15 lots répartit sur 3 bâtiments avec syndic bénévole (faible charges) .
Exposition sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée
Situation calme, idéale pour un quotidien serein
Construit en 2001 avec des matériaux de qualité , cet appartement au premier et dernier étage d'un immeuble en bon état général offre un cadre de vie confortable et sécurisé. La façade en crépi , associée au toit en ardoise, confère au bâtiment un charme authentique et soigné.
Ce bien de 41 m², comprenant une chambre,et un coin montagne est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la région.
Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Stéphane Debien – Consultant immobilier indépendant effiCity
0766 27 28 56
sdebien@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 102 900 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.80 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Bagnères-de-Bigorre
- Année de construction : 2001
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 15
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 256€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
213
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 850.00€ et 1210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 41m2Bagnères-de-Bigorre
vente
109 900 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
