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A propos de
Ref.197815
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2
Maison de ville d' environ 80 M2 à deux pas des commerces et des commodités située à LIGNIERES DANS LE DEPARTEMENT DU CHER
composée en rez de chaussée d un couloir desservant une cuisine, un séjour , salle de bain avec toilette
A l étage d'un pallier desservant deux chambres , un toilette séparé et un débarras
au second étage un grenier aménageable de 26 M2 pouvant faire office de chambre , de salle de jeux ou d espaces détente
A l arrière de la maison une petite cour de 50 M2 permettant de prendre les repas en extérieur avec dépendances de 20 M2 pouvant être réhabilitées ou service d'espace de stockage
Cette maison nécessitant des travaux pour la remise en état et la mise aux normes mais offre un beau potentiel
Visite sur rendez vous , n 'hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 150 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Lignières
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
450
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
78
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
78
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2600.00€ et 2600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 80m2Lignières
vente
31 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
