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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Charenton-le-Pont au prix de 565 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.192552 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2

94220 CHARENTON - PLACE HENRY IV - 4 PIECES LUMINEUX AVEC GRAND SEJOUR ET 2 GRANDES CHAMBRES AVEC CAVE - à 50 M DU METRO 8 -
Aïmen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement placé dans une zone pavillonnaire à deux pas du métro et des commerces
Il se compose comme suit :
- une entrée avec rangements
- une salle de bain avec un wc séparé
- un double séjour avec une cuisine ouverte aménagée
- 2 grandes chambres avec rangements

Une cave complète ce bien.
Très bon état général

***** Les + qui nous font craquer *****
- localisation idéale à proximité du métro 8 Charenton-Ecoles, des commerces, restaurants, marchés, centres scolaires et centres médicaux
- à deux pas de la Place Henry IV
- bois de Vincennes à 5 minutes
- activités à deux pas : cinéma, piscine, médiathèque, salles de sports
- équilibre entre le dynamisme et le calme de la ville

Vous souhaitez découvrir cette opportunité ?
Contactez Aïmen Mejri au 0615400251 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Charenton-le-Pont
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 25
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3300 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    321
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    565 000 €
    Appartement 66m2 à Charenton-le-Pont
    En vente
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    Appartement 66m2 Charenton-le-Pont

    vente
    565 000 €*
    Publiée le 22/12/2025

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Charenton-le-Pont (94220).
    Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 565 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 300 € par an, soit environ 275 € par mois, pour une copropriété de 25 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.