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Ref.191660

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
53m2

'' 34500 - BEZIERS - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 53M2 - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET GARAGE - EXPOSITION SUD

Eficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur de Béziers, offre une terrasse ensoleillée avec une exposition sud.

D'une surface de 53m², ce bien dispose de 3 pièces dont 2 chambres. Profitez d'un séjour spacieux de 27m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis La terrasse de 3 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées .
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Polygone, des services et des transports en commun, vous offrant un quotidien pratique et confortable.
Dans un bon état général, cet appartement est proposé avec un garage en rez-de-chaussée. L'immeuble, doté d'un ascenseur, est également en bon état général, assurant un confort au quotidien.
Appréciez la vue dégagée et la luminosité optimale de cet appartement grâce à son exposition sud.

Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.
Thierry Vialla, consultant Efficity: 07 87 24 50 27 tvialla@efficity.com''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Béziers
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 94
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1192€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 740.00€ et 1040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    87 000 €
    Appartement 53m2 à Béziers
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    Appartement 53m2Béziers

    vente
    87 000 €*
    Publiée le 22/12/2025

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