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A propos de
Ref.1685476
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
20m2
Iad France - Alessandro Emo vous propose : BÉZIERS - SPÉCIAL INVESTISSEURS ! Studio en résidence étudiante Zénitude.
Idéalement situé rue d'Alembert, à deux pas du centre universitaire Du Guesclin et de l'IUT, ce studio de 20 m² offre un investissement sécurisé et rentable.
Caractéristiques du bien :
oAgencement optimisé : coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC
oRésidence récente et calme (construite en 2011), proche des commerces et des transports en commun
Rentabilité assurée :
oLoyer annuel garanti : 1 983 TTC soit 165 TTC par mois.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.5€ par mois (soit 366 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32263117)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Béziers
- Année de construction : 2011
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 232
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 366€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
182
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 360.00€ et 570.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 20m2Béziers
vente
29 000 €*
Publiée le 31/12/2025
IAD FRANCE
