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Ref.197211
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2
EXCLUSIVITE - 67500 - HAGUENAU - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68.17 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE SPACIEUSE - GARAGE - PLACE DE PARKING
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Schmitt vous proposent ce charmant appartement situé en plein cœur de Haguenau.
Situé au 2ème étage d'un immeuble récent construit en 2022, cet appartement de 68,17 m² offre un agencement moderne et fonctionnel. Doté de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, il est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de tranquillité.
L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse spacieuse de 9.45 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air ou pour organiser des repas conviviaux.
La façade en crépis de l'immeuble est dans un excellent état, garantissant un aspect extérieur soigné et moderne. L'état général de l'immeuble est également excellent, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé pour ses résidents.
En plus de la terrasse, cet appartement dispose d'une disposition pratique et fonctionnelle, idéale pour répondre aux besoins du quotidien. L'environnement offre un accès facile à toutes les commodités, boutiques et restaurants, permettant une vie citadine animée et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et lumineux au cœur de Haguenau. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception.
Taxe foncière : 627 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sebastien Schmitt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°904992278.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Haguenau
- Année de construction : 2018
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 5
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1356€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
120
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 396.00€ et 536.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 68m2Haguenau
vente
236 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
