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A propos de
Ref.198158
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2
84450 - SAINT SATURNIN LES AVIGNON – EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLE – F4 DE 108,85 M² – 2 TERRASSES – CAVE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de ville datant du début des années 1900, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité.
Avec ses 108,85 m² habitables (et une surface totale de 150,25 m²), elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne au cœur du centre-ville.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, de la gare, des bus et des axes routiers (A7, etc.), elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et sa buanderie/arrière-cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le salon avec climatisation donne directement sur une première terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
À l'étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres, une seconde salle d'eau avec WC, plusieurs espaces de rangement, et une grande terrasse pour vos moments de détente.
Les plus :
Un grenier au sol d'environ 10 m²
Une cave saine de 20 m², parfaite pour le stockage.
Un véritable bijou mêlant authenticité et modernité, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie Monteil au 07 63 63 49 61 ou par mail à vmonteil@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Monteil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°888397338.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 97 m2
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Saturnin-lès-Avignon
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
210
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2040.00€ et 2840.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 109m2Saint-Saturnin-lès-Avignon
vente
295 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
