LILLE CENTRE – CESSION FONDS DE COMMERCE 225M²– CONCEPT CLUB A THÈME/ BAR À THÈME – LICENCE IV DISPONIBLE – 79 000 €

Emplacement rare et à forte identité.
EffiCity Zouari Ramzi, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente de ce fonds de commerce, idéalement situé à Lille, au cœur d'un secteur vivant, commerçant et culturellement dense.

Exploité dans un local à forte visibilité, cet établissement allie bar à ambiance, restauration légère et différentes soirée à thème. L'ensemble développe une atmosphère unique, reconnue pour sa clientèle fidèle et son positionnement atypique dans le paysage lillois.

Détails de l'exploitation :
– Surface totale : environ 225 m² (bar principal, salle au sous sol, réserves, sanitaires).
– Capacité d'accueil : 70 à 80 places selon configuration.
– Licence IV en location.
– Équipements et aménagements récents : mobilier, bar complet, sonorisation, éclairage, agencement de scène.
– Bail commercial 3/6/9, loyer cohérent avec l'emplacement 1700€ HT.
– Aucun personnel à reprendre.

Performance économique (situation au 30.09.2025)
– Chiffre d'affaires projeté annuel : env. 270 000 €.
– Résultat net positif.
– Rentabilité immédiate et structure saine.

Potentiel :
– Développement restauration midi, privatisations et soirées thématiques.
– Emplacement stratégique : proximité immédiate au cœur du Lille qui bouge, flux constant de passage.
– Possibilité d'exploitation clé en main sans travaux.

Prix de cession du fonds de commerce : 79 000 € FAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier complet (bail, bilans, matériel, plans du lieu) sur demande après entretien de confidentialité.

EffiCity – Ramzi Zouari – Agent immobilier spécialisé immeubles et commerces – Lille & Métropole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°497560896.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.