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A propos de
Ref.198256
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
55m2
Superbe appartement 55 m² – 1 chambre – La Madeleine
Idéal pour un jeune couple, ce lumineux appartement situé au 13ᵉ étage offre une vue exceptionnelle.
Surface : 55 m²
Exposition : Sud-Ouest
Balcon : Accès depuis le séjour et la cuisine
Chauffage : Collectif (environ 170€/mois)
Cuisine équipée : Four, plaques et hotte
Salle d'eau : WC séparés
Résidence : Calme et bien entretenue, avec espaces verts
Stationnement : Parking privatif couvert en sous-sol
Localisation idéale : Secteur La Madeleine, proche des métros M1 et M2.
À visiter rapidement !
Photos non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 178 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : La Madeleine
- Année de construction : 1974
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 110
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2050€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
207
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
42
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 600.00€ et 870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 55m2La Madeleine
vente
185 500 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
