Retour à la liste
Photos
Carte

A propos de

Ref.193352

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2

A CASTELNAU LE LEZ - APPARTEMENT D'EXCEPTION - TERRASSE - PISCINE - PARKING
Eco Quartier Caylus

PRESTATION ET MATERIAUX D'EXCEPTION – TERRASSE 42 M2

Plongez dans l'élégance et le raffinement avec ce somptueux appartement T2 de 47 m², niché au sein d'une magnifique résidence de haut standing .

Ce bien à l'esprit de vie ''dedans/dehors'' offre une ouverture totale sur une terrasse généreuse de 42 m², enveloppée de verdure pour une oasis de tranquillité et de sérénité.

Un écrin de luxe à chaque détail :

Terrasse spacieuse : Vue sur le jardin méditerranéen de la résidence

Cuisine Ligne Essentielle : design épuré et matériaux de qualité

Salon tourné vers l'extérieur

Chambre avec accès direct à la salle de bain et à la terrasse

Cellier et buanderie pour un rangement optimisé

WC séparé pour plus de confort
Place de parking sécurisé en sous-sol

Piscine privée avec pool house élégant et coin lecture : un luxe réservé aux résidents

Localisation idéale :
Eco Quartier du Caylus, très prisé, entre le tram et la vigne et la pinède.

Proximité immédiate des écoles et lycées

Ce bien incarne le mariage parfait entre raffinement, confort et nature luxuriante. La grande terrasse, rare en ville, transforme chaque jour en vacances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Constant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°889505426.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Castelnau-le-Lez
  • Année de construction : 2017
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 147
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2160€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    117
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 05/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 390.00€ et 580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités


    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    315 000 €
    Appartement 47m2 à Castelnau-le-Lez
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 47m2Castelnau-le-Lez

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 22/12/2025

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone
  • ...

    Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

    Confiez nous votre recherche
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus