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A propos de

Ref.189650

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2

À Vendre – Maison familiale chaleureuse sur terrain arboré de 860 m²

Située à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à la N154, cette maison sur deux niveaux vous séduira par son environnement verdoyant et son confort de vie.

Rez-de-chaussée :

Cuisine ouverte, aménagée et équipée

Séjour lumineux avec insert bois pour des soirées chaleureuses

Véranda chauffée, idéale en toute saison

Accès direct au jardin arboré et calme, clos de mur, le tout dans une commune prisée, proche d'Evreux

À l'étage :

3 chambres spacieuses

1 salle de bains

Prestations complémentaires :

Sous-sol complet

Garage non attenant avec accès indépendant

Chauffage mixte : insert bois + gaz de ville

Nombreux travaux d'isolation et d'aménagements réalisés

Fenêtres double vitrage

Tout à l'égout

Localisation :
À deux pas des commerces, écoles et transports, dans un secteur recherché pour son calme et sa facilité d'accès.

Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anas ABDERRAHIM - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bernay sous le n°944716307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 211 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.22 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 950 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Prey
  • Année de construction : 1961
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    146
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 08/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 870.00€ et 1240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    Publiée le 22/12/2025

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