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A propos de
Ref.182930
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
137m2
KOUROU - MAISON DE VILLE - 137 M² - BORD DE MER - INVESTISSEMENT LOCATIF – 40 920 €/AN DE LOYERS - RENTABILITÉ 11.2% BRUT
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison divisée en 3 logements meublés, vendue entièrement louée, dans un quartier recherché de Kourou, à deux pas de la plage et du Centre Spatial Guyanais.
Chiffres clés
Loyers : 40 920 €/an
Rentabilité brute : 11,2 %
0 travaux à prévoir
Composition
T4 de 77 m² avec terrasse privative (loué 1 650 €/mois)
2 studios de 30 m² avec terrasse commune (loués 880 € chacun)
Terrasses totales : 37,8 m² – Terrain : 193 m²
Atouts
Division officielle avec compteurs indépendants
Climatisation, fibre, tout-à-l'égout
Toiture neuve (2024) – Grilles de sécurité
4 stationnements privés + buanderie équipée
Idéal investisseur : un ensemble clé en main, déjà loué et parfaitement entretenu.
Contactez Franck Rosemain – Mandataire immobilier indépendant effiCity au 06.63.90.12.29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Rosemain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°918573429.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 310 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.48 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 193 m2
- Digicode : Non
- Parking : 4
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Kourou
- Année de construction : 1995
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 137m2Kourou
vente
327 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
