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Ref.202068
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2
93110 - ROSNY-SOUS-BOIS - QUARTIER CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 85.0 M² - BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier résidentiel prisé de Rosny-sous-Bois.
Dans un cadre verdoyant et paisible, cet appartement de 85.0 m² offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête de quiétude.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Ce bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, proposant des espaces de vie conviviaux et bien agencés.
La pièce de vie principale, d'une superficie de 25 m², est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur un balcon de 7.0 m² offrant une vue dégagée sur les environs, idéal pour des moments de détente en plein air.
La cuisine équipée et aménagée offre un espace convivial pour partager de bons repas en famille ou entre amis.
Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une tranquillité recherchée et d'un confort au quotidien.
Proche des commodités et des transports en commun, ce bien est une excellente opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Rosny-sous-Bois.
Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages et le charme de cet appartement, un véritable coup de cœur à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°929855179.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Rosny-sous-Bois
- Année de construction : 1985
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 50
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1800€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1070.00€ et 1480.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 78m2Rosny-sous-Bois
vente
269 000 €*
Publiée le 21/12/2025
RESEAU EFFICITY
