Iad France - Fatiha El Idrissi vous propose : 41 / 51 AVENUE PASTEUR Appartement Lumineux et Cosy - Idéal Investissement locatif ou jeune couple situé dans un quartier dynamique en plein essor à MOINS DE 5MIN A PIED DU METRO PORTE DES LILAS dans une résidence fermée et sécurisée au 1er étage avec ascenseur, bel appartement refait totalement à neuf comprenant : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un COIN SÉJOUR, deux grandes chambres de 15 et 18 m² environ, une salle d'eau moderne et WC séparés. Il bénéficie d'une situation géographique stratégique à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts. CHAUFFAGE et EAU CHAUDE INDIVIDUELS ELECTRIQUEUne cave PAS DE PARKING. Double vitrage. Taxe fonciÚre : 1550 € Charges : 490€ trimestre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32348769)