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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Jean-de-Luz au prix de 398 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.201727
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2
SAINT-JEAN-DE-LUZ - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - APERCUS OCEAN- STATIONNEMENTS
Appartement lumineux en parfait état situé à Saint-Jean-de-Luz à 7 minutes des plages d'Erromardie et de St Jean.
Niché au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence calme avec ascenseur, ce 3 pièces offre un confort de vie optimal dans un environnement paisible. Vous serez séduit par ses vues partielles sur l'océan depuis sa terrasse.
- Entrée avec placards
- Pièce de vie de 25,76m 2 avec cuisine équipée neuve donnant sur une agréable terrasse
- Deux chambres cosy avec placards
- Salle d'eau moderne avec douche de pluie, meuble vasque et sèche serviette
- WC séparés
- Cellier attenant à la terrasse avec fenetre donnant sur la cuisine
- Une place de parking extérieure et une seconde boxable (sans passage en AG – porte à ajouter)
Les points forts de ce bien résident dans son état général, sa luminosité naturelle, son exposition Sud - Est et sa situation calme.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon à l'atmosphère apaisante et à l'emplacement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Margaux Boudjeme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°898861232.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 383 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz sol
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-de-Luz
Année de construction : 2014
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
60
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 590.00€ et 840.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 61m2 Saint-Jean-de-Luz
vente
398 000 €*
Publiée le 20/12/2025
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Jean-de-Luz (64500).
Cet appartement offre une surface habitable de 61 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 398 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.92 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 383 000 €.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 590 € et 840 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 40 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2014.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.