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Ref.201746

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
46m2

BISCARROSSE - PLAGE - 46.0 m² - T2 BIS AVEC SUPERBE TERRASSE DE 50M²

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de la station balnéaire de Biscarrosse-Plage.

D'une surface d'environ 46 m², ce T2 bis avec coin cabine offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre à la plage.
Cet appartement est composé d'un espace buanderie à l'entrée ,d'une belle pièce de vie avec cuisine attenante ,d'une chambre équipée de placards ,d'une salle d'eau ,de WC séparés et d'un coin cabine accueillant des lits superposés.
Ce bien est vendu meublé et entièrement équipé.

Le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 50m², vous offrant un espace extérieur exceptionnel pour vous détendre, prendre vos repas en plein air ou simplement profiter du soleil.

L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble en très bon état, avec ascenseur.
Excellente rentabilité locative.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare à Biscarrosse-Plage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce charmant appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Biscarrosse
  • Année de construction : 1974
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 103
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 700€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1060.00€ et 1480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    273 000 €
    Appartement 46m2 à Biscarrosse
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    vente
    273 000 €*
    Publiée le 19/12/2025

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