Iad France - Nathalie Lopes vous propose : En EXCLUSIVITE ! Idéalement situé à Biscarrosse Plage venez découvrir ce grand studio avec balcon dans une résidence calme et sécurisée à deux pas de la plage et de ses rues commerçantes. Au 2Úme et dernier étage sans ascenseur, vous profiterez d'un bel espace de vie (plus de 19 m² environ) avec coin cuisine aménagé et équipé. CÎté couchage, vous profiterez d'un vrai lit (qui se range facilement la journée dans un placard), en ajoutant un clic-clac et des lits superposés dans l'entrée ce studio peut facilement accueillir 4 à 6 personnes. Salle d'eau avec wc entiÚrement rénové, baie vitrée récente donnant sur un balcon de 4.54 m² où l'on peut apercevoir l'océan et profiter pleinement du coucher du soleil. Aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété (350€ à l'année).Idéal investisseurs ou pour un petit pied à terre pour les week-end et les vacances. Contactez moi pour une visite ! Vous serez agréablement surpris de l'espace de vie de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 821168739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_30980611)