Iad France - Sofiane Sahridj vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES - Domaine de la CoudouliÚre - T2 - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE - CAVE - PARKING PRIVATIF - CADRE D'EXCEPTIONDans le secteur trÚs recherché de La CoudouliÚre, venez découvrir ce superbe appartement T2 aux prestations modernes, situé au cOEur d'un domaine privé et sécurisé 24h / 24, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 800 mÚtres de la mer. L'appartement se compose d'une cuisine entiÚrement équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accÚs à une agréable terrasse avec vue dégagée sur le parc. La chambre, disposant d'un balcon privatif, offre un espace intime et calme. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des rangements fonctionnels. Une cave et une place de parking privative complÚtent ce bien. Les atouts majeurs : -Prestations contemporaines et état impeccable-Terrasse avec vue dégagée sur le parc arboré-Chambre avec balcon privatif-Cave et parking privatif-Domaine sécurisé avec gardiennage 24h / 24-Piscine, restaurant, tennis, mini-golf, espaces naturels et étangs abritant une réserve d'oiseaux, canards, poissons. -AccÚs direct à pied à la plage (800 m)-Environnement calme, verdoyant et proche des commoditésCe bien rare, situé dans un domaine d'exception de 19 hameaux, séduit par son cadre de vie unique entre nature et mer. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif rentable. Chers confrÚres, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Sahridj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881314744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32153132)