83120 - LE PLAN DE LA TOUR - CHEMIN DU JAS ROUT - VILLA 8 PIÈCES DE 253 m² - 4 SUITES PARENTALES + 2 CHAMBRES - HAMMAM - PISCINE - DOUBLE GARAGE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette superbe maison située au PLAN DE LA TOUR, dans un quartier prisé et recherché.

Cette demeure de 8 pièces s'étend sur une surface généreuse de 253 m² + 42 m² de DOUBLE GARAGE.

Elle se compose d'un double séjour de 50 m² avec une cheminé insert et des baies vitrées à galandage, d'une cuisine toute équipée (avec un toit cathédrale et des poutres apparentes) ouverte sur la salle à manger, de deux suites parentales dont l'une avec baignoire, ainsi que d'un HAMMAM.

A l'étage se trouvent 2 autres suites parentales et 2 chambres avec une salle d'eau (toutes avec un extérieur balcon ou terrasse).

Le bien est en excellent état général, que ce soit au niveau de l'électricité, de la plomberie, des sols ou de la façade. L'aménagement intérieur est soigné et offre un cadre de vie des plus confortables (chauffage au sol, panneau solaire, climatisation dans toutes les chambres, adoucisseur d'eau, sol en travertin, etc...)

L'exposition plein sud confère à cette maison un ensoleillement optimum, et sa position dominante, une vue exceptionnelle.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 150 m², et d'une piscine chauffée 15/5 avec son système d'ouverture motorisé laissant apparaitre deux plages de piscine de 35 m² chacune, ce qui est un véritable atout.

Le jardin paysagé et arboré (figuiers-abricotiers-agrumes tels que citron caviar) d'une surface de plus de 10 000 m² offrent de belles perspectives de détente en extérieur, sans oublier le terrain de pétanque.

Vous disposerez également d'un double garage et de plusieurs places de stationnement extérieur.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception au PLAN DE LA TOUR. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Delannoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°851194753.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris