Iad France - Karine Lorin vous propose : LES ULIS - T4 - 3 CHAMBRES - LUMINEUX 74 m²BALCON - 2 PARKINGS - Proche transports - FAIBLE CONSOMMATION : DPE B Dans un quartier calme et recherché des Ulis, à proximité des crÚches, des écoles, des nombreuses lignes de bus et d'un grand parc arboré, venez découvrir cet appartement 4 piÚces, de 74 m² avec balcon, 3 chambres, de construction de 2012, et ses 2 places de stationnement en sous-sol. L'appartement, bien agencé et trÚs bien entretenu, sans travaux, prêt à emménager, est situé au 1er et dernier étage, et seul à son étage (sans voisins au dessus et sur les cÎtés). Le bien se compose : - d'une entrée, - une piÚce de vie de 27 m² : cuisine ouverte aménagée moderne et séjour lumineux donnant sur un balcon, - 3 belles chambres de 11,12 et 11 m², - une salle de bains - une salle d'eau avec WC. 2 places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien ainsi que la possibilité d'avoir une cave. EN PLUS : SystÚme de chauffage écologique et économique par chauffage urbain. Double-vitrages et volets roulants. Local à vélos sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32331449)