Iad France - Erika Noëll vous propose : À VENDRE - Pollestres - Appartement T3 idéal investisseur Ville trÚs prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché, Appartement T3 de 56 m² au 1 Úme étage sous un appartement au 2 eme étage d'un maison de village Il dispose d'une entréer, d'un séjour lumineux, d'une cuisine meublée, de 2 chambres et d'une salle de bain, d'une climatisation réversible Stationnement de parking communal en face de l'appartement. Loué 540 euors HC depuis de 2 ansDoit se vendre avec l'appartement du 2er étage : 71 000 euros Loué au prix de : 365 euros HC en place depuis plus de 20 ans Ses atouts : Bon état parking communal situé en face de l 'appartement secteur trÚs calme, recherché et prisé proche de toutes commodités, écoles, commerces, transportsLocataires déjà en place depuis de 2 ans Travaux à prévoir Idéal pour investisseur ou achat de premier bien locatif Prix : 89 500 € Contactez moi pour en savoir plus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Noëll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 538911975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32331804)