Iad France - Erika Noëll vous propose : À VENDRE - Pollestres - Appartement T2 idéal investisseur Ville trÚs prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché, Appartement T2 de 36 m² au 2 Úme et derniÚre étage d'un maison de village Il dispose d'une entréer, d'un séjour lumineux, d'une cuisine meublée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Stationnement de parking communal en face de l'appartement. Loué 365 euors HC depuis plus de 20 ansDoit se vendre avec l'appartement du 1er étage : 89 500 euros Loué au prix de : 540 euros HC en place depuis plus de 2 ans Ses atouts : Bon état parking communal situé en face de l 'appartement secteur trÚs calme, recherché et prisé proche de toutes commodités, écoles, commerces, transportsLocataires déjà en place depuis plus de 20 ans Travaux à prévoir Idéal pour investisseur ou achat de premier bien locatif Prix : 71 000 € Contactez moi pour ne savoir plus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Noëll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 538911975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32331801)