Iad France - Yanni Zhang vous propose : Appartement de charme avec jardin privatif à Boulogne-BillancourtSitué à seulement 100 mÚtres du métro, cet appartement T3 de 54,64 m², entiÚrement rénové avec goût, se trouve au quatriÚme et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur. Lumineux et offrant une vue dégagée, il se compose d'un agréable salon, d'une cuisine entiÚrement équipée avec électroménager récent, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre. Un jardin privatif attenant, rare à Boulogne-Billancourt, offre un véritable espace de détente en plein cOEur de la ville, tandis qu'une cave en sous-sol complÚte ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des pÎles économiques, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement à forte rentabilité locative. Charges & taxes : 3200€ / an Taxe fonciÚre : 700€ / anDPE : DLibre immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanni Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 888237328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32327106)