84380 MAZAN – MAISON NEUVE 150 M² – TERRAIN 800 M² ENVIRON – SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ – MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – RT 2020 – SOUS DECENALE – JARDIN PISCINABLE – CLIMATISATION GAINABLE – DOMOTIQUE – DPE A / GES A – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente :

Rez-de-chaussée :
- Pièce de vie spacieuse de 52 m² avec cuisine ouverte
- Cellier/buanderie de 9 m²
- Suite parentale de 14 m² avec dressing de 5 m²
- Salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne et double vasque
- WC indépendant

À l'étage :
- 3 grandes chambres de 12 m², chacune avec dressing intégré
- 1 chambre de 9,5 m² (bureau, chambre d'enfant ou d'amis)
- Salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne et double vasque
- WC séparé

Norme RT 2020
Garantie décennale & assurance dommages ouvrage
Association Syndicale Libre (ASL) – 220 € / an

Équipements & prestations haut de gamme :

- Pompe à chaleur performante
- Ballon thermodynamique
- Climatisation gainable avec gestion indépendante Air zone dans chaque pièce
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air sain et renouvelé
- Système domotique (gestion à distance des volets, lumières...)
- Volets roulants électriques au rez-de-chaussée
- Volets bois à l'étage
- Cuisine aménagée et entièrement équipée (marque BUT)
- Double vitrage Alu.
- Carrelage imitation parquet pour un style chaleureux et contemporain
- Garage de 30 m²

Maison économe en énergie, parfaitement adaptée à une vie de famille moderne, dans un environnement paisible et recherché.
Proche écoles, centre du village, commerces et toutes commodités à Mazan.

Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle Bonijoly au 06 62 92 94 77, ou par mail : gbonijoly@efficity.com
Prix de vente : 398 000 € FAI (frais d'agence inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris