Iad France - Annie Viaud vous propose : Charmant appartement au cachet de maison de ville - avec cour privative.
Découvrez ce bien qui allie le charme d'une maison de ville et le confort d'un appartement. La surface de ce bien est de 70 m² habitables et 83 m² surface au sol.
DÚs l'entrée, vous serez séduit par sa cour privative, idéale pour profiter des beaux jours ou stationner deux véhicules.
Le rez-de-chaussée offre une spacieuse piÚce de vie baignée de lumiÚre, avec une cuisine ouverte propice à la convivialité et aux moments partagés.
Un bel escalier mÚne à l'étage où se trouvent une chambre confortable, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un palier disposant d'un accÚs extérieur, un véritable atout pour ceux qui souhaitent créer un espace indépendant.
Le dernier niveau dévoile deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos enfants.
Ce bien plein de charme, à la fois fonctionnel et atypique, saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, à l'esprit maison, en cOEur de ville.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce logement plein de charme.
* Possibilité de visiter le dimanche *

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Viaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32122297)