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A propos de
Ref.1816711
Duplex
3 pièce(s)
2 chambre(s)
59m2
Iad France - Remy Guiton vous propose : En exclusivité - Résidence Les Jardins de la Mauldre à Beynes
Au 2e et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue de 2016, découvrez ce bel appartement en duplex de 58 m² Carrez (65 m² au sol).
L'entrée dessert :
Un séjour avec cuisine ouverte équipée de 24 m², exposé ouest
Une premiÚre chambre de 10 m², exposée nord avec vue dégagée
Une salle de douche avec simple vasque, sÚche-serviettes chauffant
WC séparés
À l'étage :
Une seconde chambre sous combles de 8,2 m² Carrez (13 m² au sol), avec rangements et vue dégagée plein nord
Un dégagement avec bureau (3,54 m²) pouvant accueillir une seconde salle d'eau
Une buanderie et un espace de rangement sous combles
ChaudiÚre individuelle au gaz
Aucun travaux à prévoir
Balcon de 4,5 m²
Deux places de parking couvertes
À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles (Marie Curie et Victor Duruy au pied de l'immeuble)
Gare de Beynes à 1,5 km (18 minutes à pied)
Un bien lumineux, bien agencé et prêt à emménager. À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Guiton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919592279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31206292)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Beynes
- Année de construction : 2016
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 39
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1300€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
99
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 650.00€ et 920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 59m2Beynes
vente
220 000 €*
Publiée le 24/09/2025
IAD FRANCE
