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A propos de
Ref.200789
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2
97119 – VIEUX-HABITANTS – CAMPECHE
Maison 4 pièces – 3 chambres – 97 m²
Vue mer et montagne – Terrasse – Calme absolu – Terrain arboré 1000 m² – 2 niveaux – 3 stationnements
effiCity, l'agence spécialiste de l'estimation en ligne, vous invite à découvrir cette maison pleine de charme située dans le paisible secteur de Campeche, à Vieux-Habitants.
Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété de 97 m² offre une vue dégagée sur la mer et les reliefs environnants, créant un cadre de vie apaisant et particulièrement recherché.
Au niveau principal, vous trouverez :
Un séjour lumineux de 29 m², ouvert sur la nature
Une cuisine équipée bénéficiant d'une belle vue mer
Trois chambres confortables, de 11 à 16 m², toutes propices au repos
La terrasse orientée Ouest vous permettra de profiter pleinement des extérieurs : petits-déjeuners au calme, instants de détente face au paysage, couchers de soleil… un véritable appel à la sérénité.
Le niveau inférieur de 44m², encore aménageable, représente un réel atout. Il peut accueillir un espace supplémentaire selon vos projets : salle de loisirs, appartement supplémentaire afin d'améliorer le rendement, bureau ou atelier.
À l'extérieur, le terrain arboré de 1 000 m² qui abrite notamment un potager généreux qui ravira les amateurs de produits frais. Trois places de stationnement complètent l'ensemble.
Construite en 2004, la maison est en bon état général et bénéficie d'une exposition Ouest assurant une luminosité agréable tout au long de la journée.
Cette propriété représente une belle opportunité : un cadre naturel, un bon potentiel d'aménagement et une atmosphère de calme absolu.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Vieux-Habitants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Xavier Annerose - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BASSE TERRE sous le n°533899555.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1000 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Vieux-Habitants
- Année de construction : 2004
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 97m2Vieux-Habitants
vente
306 000 €*
Publiée le 15/12/2025
RESEAU EFFICITY
