Iad France - Julien Le Gouill vous propose : Appartement T5 Duplex - Vue mer & montagne - Calme absolu - Saint-PierreÀ seulement 2 km de l'océan - 100 m d'altitudeDans un environnement paisible et recherché, sur la ligne Paradis, découvrez ce superbe appartement T5 en duplex de 130 m², entiÚrement rénové, offrant une vue panoramique mer & montagne. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez du calme... avec le bruit des vagues en fond sonore ?Les atouts qui font la différenceoSéjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte moderneoPlafond cathédrale et belle hauteur sous plafondoClimatisation dans le séjour et toutes les chambresoMezzanine de 12 m² aménagée en bureauoAppartement entiÚrement repeint et rénové?Espace nuit confortable et bien penséoSuite parentale de 25 m² avec salle d'eau et WCo2 chambres de 13 à 14 m², dont une modulable en dressing ou buanderieoSalle d'eau moderneo2 WC indépendants?Prestations techniquesoBallon d'eau chaude neufoCuisine récenteoClimatisation ?La résidenceoRésidence calme, sécurisée et bien entretenueoParking privatif couvertoEspaces verts communs?Charges & rentabilitéoTaxe fonciÚre : 1 800 €oCharges de copropriété : 300 € / trimestre (? 100 € / mois)oLoyer estimé : 1 600 € / mois Un bien rare à la venteIdéal en résidence principale comme en investissement locatif, dans un secteur trÚs recherché de Saint-Pierre. (gedeon_6727_32320089)