Iad France - HélÚne Leclerc vous propose : Appartement T4,3 chambres, dressing, avec Balcon et 2 Places de parking couvertes - Quartier AGROPARC - Montfavet / Avignon - VENDU MEUBLE

Charmant appartement situé au 4Úme et dernier étage d'un immeuble de standing, construit en 2022, avec balcon et place de parking privée couverte. Ce bien situé au coeur de la zone d'activité d'AGROPARC saura vous séduire par sa modernité, son emplacement, son calme et sa vue montagne !

DÚs l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux comprenant une entrée, un salon, une cuisine et une salle à manger. Le salon s'ouvre sur un agréable balcon couvert sans vis à vis avec vue sur la garrigue !

L'espace nuit dispose de 3 belles chambres, chacune avec son placard intégré, de 11.4 m², 11 m² et 10.8 m², d'une salle d'eau de 5.7 m² et un WC de 2.2 m². Cerise sur le gâteau, l'une des chambre est attenante à un dressing de 6 m² qui offre un bel espace de rangement.

Niveau confort : DPE B, chauffage électrique, digicode et interphone, fibre, ascenseur, local vélo et local moto sécurisés, places de parking.

Le pÎle de compétitivité AGROPARC, à l'essor dynamique, est une petite ville dans la ville. Il regroupe prÚs de 600 établissements : entreprises, écoles, établissements publics et institutions. Plus de 9000 salariés, 3000 étudiants, 4000 habitants, et dispose de toutes les commodités quotidiennes.

Possibilité de faire offre aprÚs visite.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HélÚne Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32314209)