Iad France - Elodie Delecluse vous propose : Loft Duplex d'Exception : 130 m² (179 m² au sol) avec Terrasse de 60 m² ! COUP DE COEUR ASSURÉ ! Découvrez ce magnifique appartement style loft en duplex offrant un cadre de vie unique, alliant le charme des poutres et murs en pierre à une rénovation moderne et lumineuse. Les Atouts Majeurs : o Superficie Généreuse : 130 m² habitables (179 m² au sol).o PiÚce de Vie Spacieuse : 50 m² habitables (60 m² au sol), ouverte et chaleureuse.o Configuration Modulable : 3 chambres actuelles avec possibilité d'une quatriÚme.o Confort : Chauffage au sol et poêle à granulés pour une ambiance cosy.o L'Extérieur Rêvé : Une vaste terrasse semi-couverte de 60 m² pour profiter des beaux jours sans vis-à -vis. Détails Supplémentaires : Ce duplex comprend également une buanderie et une salle de bain. Les espaces sont ouverts, profitent d'une luminosité exceptionnelle et dégagent une atmosphÚre unique. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent de grands volumes et un extérieur privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delecluse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 948521083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32309484)