Iad France - Justine Gaudin vous propose : Appartement en duplex avec place de parking- Rue de Sillery, à 10 minutes à pied de la cathédrale de ReimsSitué au 4e étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement en duplex profite d'une entrée indépendante avec un escalier privatif menant directement aux piÚces de vie. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine séparée entiÚrement équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC et espace machine à laver. Le logement est en trÚs bon état, sans aucun travaux à prévoir. Une place de parking en sous-sol complÚte le bien. La copropriété dispose également d'un parc, idéal pour profiter d'un espace vert au quotidien. Un appartement fonctionnel, bien situé, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.63€ par mois (soit 1063.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32309368)