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Ref.1967946
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
74m2
Iad France - Romain Judas vous propose : Appartement de 4 piÚces à Lagny-sur-Marne - Idéal pour une Famille
Dans la charmante ville de Lagny-sur-Marne, cet appartement spacieux et lumineux de 74 m² situé au 4Úme et dernier étage d'une résidence calme et familiale vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
La disposition intérieure de cet appartement est pensée pour votre confort : trois belles chambres offrant de beaux espaces de vie, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée. Le séjour spacieux est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
Cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale, vous offrant ainsi un lieu de vie agréable et accueillant.
Un point fort de cet appartement est son systÚme de chauffage par le chauffage urbain, combiné à un chauffage par le sol.
En annexes, vous disposez d'une place de parking, assurant ainsi le stationnement de votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une cave permettant un lieu de stockage
Situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie citadine et tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Lagny-sur-Marne. Contactez-moi pour planifier une visite dÚs maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Judas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 884983966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32309830)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Lagny-sur-Marne
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 1155
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2180€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
194
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1120.00€ et 1540.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 74m2Lagny-sur-Marne
vente
205 000 €*
Publiée le 13/12/2025
IAD FRANCE
