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A propos de
Ref.201425
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
161m2
82210 CASTELMAYRAN - MAISON PLAIN-PIED DE 161 M² - 3 CHAMBRES - 4587 M² DE TERRAIN - 3 GARAGES - DEPENDANCES - VISITE IMMERSIVE A DISTANCE.
efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose à Castelmayran, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 160 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités sur plus de 4 500 m² de terrain.
Édifiée autour des années 1950, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'un dégagement confortable menant à trois chambres spacieuses de plus de 20 m² chacune, dont une équipée de placard, ainsi qu'à une salle de bain, un WC et une chaufferie.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances attenantes à la maison, avec des surfaces d'environ 40 m², 60 m² et 40 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Trois garages non attenants, représentant au total environ 70 m², peuvent être transformés selon vos besoins.
Cette maison attend de nouveaux propriétaires prêts à lui apporter une nouvelle vie et à tirer parti de son potentiel remarquable, tant par ses volumes que par l'étendue de son terrain. Les possibilités y sont nombreuses, pour un projet familial ou pour celles et ceux souhaitant exploiter les dépendances selon leurs envies.
VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE SUR DEMANDE.
N'attendez plus et contactez Ludovic MAZARS au 06.98.67.98.36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Mazars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°913838488.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : fuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 4587 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Castelmayran
- Année de construction : 1950
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
214
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
43
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
43
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3220.00€ et 4430.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 161m2Castelmayran
vente
190 000 €*
Publiée le 12/12/2025
RESEAU EFFICITY
