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A propos de
Ref.1969125
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
34m2
Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Charmant appartement T2 - Saint-Hilaire-de-Riez - Les Becs
A seulement quelques mÚtres des plages et des commerces locaux, ce charmant appartement T2 de 34,46 m² est une opportunité rare à ne pas manquer. Niché au 2Úme étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1974, cet appartement offre un beau potentiel pour devenir un véritable petit bijou une fois rafraichit.
La premiÚre partie de l'appartement est constitué d'une entrée, d'un beau salon et d'une cuisine équipée
La seconde partie, séparée par une porte pour plus d'intimité, se trouve une belle chambre, une salle de bain et des toilettes séparés.
La résidence sécurisée propose des équipements de sécurité tels qu'un interphone, une porte blindée à l'entrée et un systÚme anti-intrusion, pour une tranquillité d'esprit totale.
Ne ratez pas cette occasion unique de transformer cet appartement en un véritable cocon à votre image. Contactez-nous dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 89.
Quote part annuelle(moyenne) : 640 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32304474)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Hilaire-de-Riez
- Année de construction : 1974
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 89
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 640€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Appartement 34m2Saint-Hilaire-de-Riez
vente
83 900 €*
Publiée le 12/12/2025
IAD FRANCE
