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A propos de
Ref.201187
Villa
7 pièce(s)
3 chambre(s)
194m2
84210 PERNES-LES-FONTAINES LA OU IL FAIT BON VIVRE AU CALME, AU MILIEU D'UNE CHENERAIE- ENORME POTENTIEL EXISTANT AVEC AGRANDISSEMENT POSSIBLE-JOLIE MAISON ANNEE 1975 D'ENVIRON 194 M² SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 5290 M² AVEC PISCINE MACONNEE, POOL-HOUSE ET GARAGES
Vous cherchez une villa avec déjà un grand potentiel existant pouvant être modernisé et étendu si besoin ? Cette grande maison aux multiples possibilités est faite pour vous.
Cette villa d'environ 194 m² se présente de la manière suivante, au rdc un hall d'entrée, une grande pièce de vie ornée d'une belle cheminée ainsi qu'une cuisine séparée puis deux grandes pièces de 12 et 18,62 m² pouvant faire office de chambres/bureaux/dressings ainsi qu'un grand espace d'environ 48 m² pouvant servir de garage ou autre.
Un demi étage au dessus, un grand couloir dessert 3 grandes chambres dont une donnant sur le jardin et la piscine avec sa suite parentale équipée d'une baignoire puis d'une douche italienne. Les deux autres chambres donnent sur d'autres parties du jardin en ayant toujours la tête dans les arbres, elles partagent une salle d'eau centrale.
Le grand terrain d'environ 5290 m² donne un sentiment de liberté en pleine nature avec différents espaces zen aménagés propices à la détente et au voyage. La grande superficie du terrain permet également d'envisager une construction supplémentaire.
Cette maison correspond à différents profils pour plus d'informations, je reste naturellement disponible:
Marie-lise TRONC ESPENON 06 18 62 70 27 www.efficity.com/mltroncespenon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°850174590.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 5290 m2
- Digicode : Non
- Parking : 30
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Pernes-les-Fontaines
- Année de construction : 1975
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
350
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1800.00€ et 2500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 194m2Pernes-les-Fontaines
vente
640 000 €*
Publiée le 10/12/2025
RESEAU EFFICITY
