- 1
- 1
- 40
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Photos
Carte
A propos de
Ref.201194
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
54m2
MARSEILLE – CENTRE-VILLE | T2 – 53,63 m² | LUMINEUX • SPACIEUX • EMPLACEMENT IDÉAL
Mickael Juge – EffiCity, l'agence spécialiste de l'estimation en ligne, vous présente en exclusivité ce superbe appartement situé en plein cœur du centre-ville de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Idéalement placé Boulevard National, vous êtes à seulement 5 minutes à pied de la gare Saint-Charles, un atout majeur pour vos déplacements.
Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récent parfaitement entretenu, équipé d'un ascenseur, ce T2 de 53,63 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité.
Les atouts du bien :
Un vaste espace de vie de 26 m², salon et cuisine ouverte, offrant de belles possibilités d'aménagement
Une chambre confortable 17 m²
Immeuble moderne et sécurisé
Emplacement central, proche transports, commerces et services
Lumineux et parfaitement agencé
Actuellement loué 780 € / mois charges comprises (dont 88 € de provisions sur charges), il représente également un excellent investissement locatif.
Que vous cherchiez votre futur logement ou un investissement performant, ce bien est une opportunité rare à saisir rapidement !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickael Juge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°879065118.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 1er Arrondissement
- Année de construction : 2007
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 90
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 165€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
123
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 450.00€ et 670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 54m2Marseille 1er Arrondissement
vente
125 000 €*
Publiée le 10/12/2025
RESEAU EFFICITY
