Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : Appartement avec Cave et Place de stationnement - Rue Lucien Sampaix - ChâtillonCet appartement de quatre piÚces est idéalement situé dans la charmante ville de Châtillon. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Clamart, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 7 minutes grâce à la ligne N. De plus, la station de métro Châtillon-Montrouge (ligne 13) est accessible en 15 minutes via le tram T6, arrêt Centre de Châtillon. Ce cadre offre ainsi à la fois tranquillité et facilité d'accÚs aux transports en commun pour rejoindre rapidement la capitale. L'appartement, d'une superficie de 62,15 m², propose un double séjour lumineux et accueillant, parfait pour les moments de détente ou de convivialité. Il dispose de deux chambres paisibles, offrant un espace de repos optimal, avec la possibilité d'aménager une troisiÚme chambre selon les besoins. La cuisine est entiÚrement équipée, permettant une utilisation quotidienne pratique. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés, contribuant au confort de ses occupants. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. La résidence fermée et sécurisée où se trouve l'appartement est bien entretenue. Elle dispose de beaux espaces verts, propices à la détente, et met à disposition des places de stationnement pour garer son véhicule en toute sécurité. N'hésitez pas à nous contacter dÚs maintenant pour organiser une visite de ce bel appartement et découvrir son environnement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.25€ par mois (soit 1431 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32294556)