BATIGERE RHONE ALPES VOUS PROPOSE EN BAIL REEL ET SOLIDAIRE* à CALUIRE ET CUIRE (69300) au 123 Grande Rue de St Clair. Un appartement T2 de 56 m² au 1er étage avec un box en sous-sol. Réf. 7101034890. Lot n°85.

Situé dans une résidence au pied des commerces et des bus, venez découvrir cet appartement composé d'une cuisine indépendante de 10 m² pouvant être ouverte sur une pièce de vie de 19 m² en parquet, d'une chambre de 12 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Atouts principaux :
- Proche des commodités (commerces et transports),
- Vendu avec un box en sous-sol,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (118 KWh/m².an) – GES : C (22 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 820 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 200 lots (dont 100 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 050 €/an.

Prix de vente : 115 840 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Redevance foncière : 68 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

*Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif sécurisé et encadré par la loi permettant aux ménages sous plafonds de ressources (PSLA) d'accéder à la propriété en zone tendue et à un prix très abordable. Cela signifie que :
- Vous achetez des droits réels immobiliers,
- Vous louez le terrain à un Organisme Foncier Solidaire (OFS) auquel vous versez une redevance mensuelle (dont le montant est révisé chaque année en fonction de l'indice de révision des loyers),
- Vous pouvez revendre votre logement à tout moment, à un prix encadré et à des acquéreurs répondant à des conditions de ressources
- Votre logement peut être transmis à vos ayants droit, qui peuvent le vendre ou y habiter (s'ils remplissent les conditions de ressources).