- 3
- 1
- 88
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cet appartement de 5 pièces à Cessy au prix de 530 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.199791
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
104m2
01170 - CESSY - CENTRE VILLE - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 104.0 M² - DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE
Superbe appartement situé en plein cœur du centre ville de Cessy. A 5minutes de la frontière Suisse et à proximité des forets du Jura.
Doté de 5 pièces dont 4 chambres, ce bien offre une surface de 104.0 m², idéale pour accueillir toute votre famille dans un confort optimal.
L'atout majeur de cet appartement est sa magnifique terrasse de 19.0 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, en toute intimité avec une vue dégagée et sans vis à vis.
En plus de sa salle d'eau indépendante, vous apprécierez sa suite parentale.
Livré en 2025, cet appartement moderne vous apporte tous les avantages du neuf sans le délai d'attente. Finitions intérieures soignées.
Situé au 3ème étage et dernier étage d'un immeuble idéalement situé à proximité des commerces, vous pourrez facilement accéder à votre logement grâce à l'ascenseur présent dans l'immeuble.
Dernier avantage, l'appartement est vendu avec un garage sécurisé. Possibilité d'acheter en supplément un deuxième garage. Vous pouvez l'utiliser pour plus de confort ou avoir un revenus complémentaire en louant l'un des deux. Vous profiterez d'une grande zone de stationnement autour de la résidence pour vous ou vos invités.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce bien rare à la vente dans le pays de Gex.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement avec terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yann Nabet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°484051347.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 510 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cessy
Année de construction : 2025
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 197
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
59
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 721.00€ et 975.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 104m2 Cessy
vente
530 000 €*
Publiée le 09/12/2025
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cessy (01170).
Cet appartement offre une surface habitable de 104 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 530 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.92 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 510 000 €.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 721 € et 975 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 400 € par an, soit environ 200 € par mois, pour une copropriété de 197 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2025.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.