Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Photos
Carte
A propos de
Ref.200814
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2
26290 - DONZERE - DROME PROVENCALE - QUARTIER RECHERCHE - CENTRE VILLE - BELLE VILLA HORS D'EAU HORS D'AIR DE 2021 AVEC PISCINE, GARAGE, TERRASSES - TERRAIN 520 m² - POSSIBILITE T4 de 106.0m²
Cédric FLASSEUR - EFFICITY, vous propose cette belle villa R+1 ''hors d'eau - hors d'air'' de 2021 sur un terrain de 520 m² idéalement située dans un quartier calme et recherché de Donzère, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités .
Vous serez séduit par cette villa offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et ses grandes ouvertures qui vous garantissent un ensoleillement optimal toute la journée.
Construction de qualité avec de très beaux volumes (vide sanitaire - briques - garage attenant - piscine - 2 terrasses dont une couverte) qui offrent de belles possibilités d'aménagements (voir exemple de plan : T4 - séjour de 46 m² en RDC - 3 chambres à l'étage).
Beau terrain de 520.0m² constructible, plat, orienté Sud (viabilité : eau - électricité - tout à l'égout)
Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire en plein cœur de la Drôme Provençale. Contactez-moi dès maintenant au 06 31 29 80 55 pour plus de renseignements et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 520 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Donzère
- Année de construction : 2020
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
500
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4500.00€ et 6500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 106m2Donzère
vente
220 000 €*
Publiée le 08/12/2025
RESEAU EFFICITY
