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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Donzère au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.885371
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
106m2
Iad France - Myriam Liccia vous propose : OPPORTUNITÉ - Villa contemporaine à terminer avec piscine - Fort potentiel
Située sur la commune de Donzère, dans un quartier agréable et à proximité des commodités, cette villa de 2021 hors d'eau / hors d'air offre une belle opportunité de projet.
Édifiée en briques sur un terrain de 520 m², cette construction de qualité constitue une base idéale pour une habitation personnalisée.
Elle développe un potentiel d'environ 106 m² habitables en R + 1, avec de diverses possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies : maison familiale, projet sur-mesure ou investissement.
Les volumes, la luminosité et la configuration permettent d'imaginer différents agencements, avec notamment la possibilité de créer une belle pièce de vie en rez-de-chaussée et un espace nuit à l'étage.
Côté extérieur, le bien dispose de plusieurs atouts :
Terrain plat de 520 m²,
double terrasse (rez-de-chaussée et étage),
piscine maçonnée déjà réalisée (structure existante à finaliser),
et garage attenant.
Un véritable point fort : un vide sanitaire d'environ 1,50 m de hauteur, apportant confort garantissant une construction saine et durable dans le temps.
Les viabilités sont en place : eau, électricité et raccordement au tout-à-l'égout.
Un bien offrant une totale liberté d'aménagement pour créer un lieu de vie personnalisé.
Une opportunité à saisir dans un secteur recherché.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145302)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 520 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Donzère
Année de construction : 2021
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 106m2 Donzère
vente
210 000 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Donzère (26290).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 520 m².
Ce bien compte 4 pièces.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien a été construit en 2021.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.