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Ref.1962169

Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
84m2

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Appartement Lumineux avec Vue Imprenable à Barberaz.

Bienvenue dans cet appartement spacieux et lumineux de 3 / 4 piÚces situé au cOEur de Barberaz, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. il dispose aussi d'une grande cave et un garage de plus de 16 m².

DÚs votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. Les 2 chambres offrent des espaces de vie confortables, vous avez aussi la possibilité de faire une 3 Úme chambre.

Le salon spacieux est baigné de lumiÚre naturelle et constitue un lieu de rencontre idéal pour se détendre, lire un livre ou partager de bons moments avec vos proches.

Cet appartement est en bon état général, vous permettant d'emménager sans avoir à effectuer de travaux.

Le chauffage est assuré par un systÚme de chauffage central au gaz naturel, offrant un confort thermique optimal.( compris dans les charges)

CÎté extérieur, profitez de l'exposition sud qui vous offre une luminosité constante et une vue dégagée sur la Granier.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement charmant à Barberaz, offrant un cadre de vie paisible.

Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.33€ par mois (soit 2128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32286358)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Barberaz
  • Année de construction : 1970
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 226
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2360€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    352
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    78
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    78
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2340.00€ et 3200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/12/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    235 000 €
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    Publiée le 08/12/2025

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