Iad France - Sandra Le Grix vous propose : Nouveau : T3 VENDU LOUÉ - HARFLEUR CENTRE Dans une petite copropriété de 5 lots, idéalement située en plein centre d'Harfleur, venez découvrir cet appartement situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur).Il se compose d'une entrée, d'une salle de douche, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de deux chambres. Investissement locatif sécuriséLoué 597 € / mois dont 20 € de charges (loyer inchangé depuis 2011) Nouveau loyer au 08 juillet 2026 de 620€ + 20€ de charges (soit 640€ / mois) Locataire en place depuis plus de 15 ans Informations complémentairesToiture révisée en 2025 Faibles charges de copropriété : 20 € / mois (syndic bénévole) Taxe fonciÚre : 951 € Une opportunité à saisir rapidement ! Vidéo disponible sur demandeLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32286510)