A VENDRE à HARFLEUR (76700). Un appartement T3 de 65,00 m²au 3e étage avec grenier. 

Situé au cœur d'Harfleur, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 65 m² au 3e étage d'une résidence sans ascenseur. Idéalement situé, vous serez à deux pas de toutes les commodités (commerces, services et transports).
Venez découvrir cet appartement composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec buanderie, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage individuel gaz.

Atouts principaux :
- Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire,
- Logement économe en énergie,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (118 KWh/m².an) – GES : C (23 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 040 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 152 lots (dont 76 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 762 €/an. Taxe foncière : 1 144 €.

Prix de vente : 111 400 €. Honoraires à la charge du vendeur (3F NORMANVIE) - aucun frais d'agence
Réf. 7054L-0025. Lot n°46.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Offre réservée pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 19/03/2026. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen

*Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH