Iad France - Lucie Legaud-Surirey vous propose : 2 piÚces lumineux avec balcon et parking - Résidence récente en centre-villeAu cOEur du centre-ville d'AchÚres, dans une résidence récente de 2012 avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement 2 piÚces de 43 m², lumineux et fonctionnel. Situé au 2e étage, il offre un cadre de vie pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces, services et transports. L'appartement se compose : o d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcono d'un espace cuisine à aménager selon vos envieso d'une chambre confortable avec accÚs au balcono d'une salle d'eau avec WC, accessible directement depuis la chambre, créant un espace nuit intime de type suiteUne place de parking en sous-sol complÚte ce bien et un local vélos est à disposition dans la résidence. CÎté transports, la Gare d'AchÚres-Ville (RER A et ligne J) se situe à environ 15 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en une trentaine de minutes. Cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une résidence récente et bien située. Visites possibles 7 jours sur 7 selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaud-Surirey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911695799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32286533)