- 29
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.1859335
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
26m2
Iad France - Sevdé Kucuk vous propose : À vendre - Charmant Appartement au cOEur de Montargis, à deux pas du centre-ville !
Cet appartement de 25.58 m² lumineux, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée :
- Séjour lumineux avec coin cuisine ouverte
À l'étage :
- Salle d'eau et WC séparés
- Coin bureau et espace de rangement
Locataire déjà en place, garantissant une rentabilité immédiate
Sécurité et confort :
- Installation électrique conforme
- Absence d'amiante
- Fibre optique disponible
- Présence d'un interphone
* Locaux communs pour vélos et poubelles
Avec son emplacement central, cet appartement allie confort et praticité, vous permettant de profiter pleinement de Montargis sans avoir besoin de voiture.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dÚs aujourd'hui pour organiser votre visite.
M. & Mme Kuçuk - Conseillers et Managers en immobilier
Accompagnement personnalisé et estimation offerte !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 520 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32048526)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Montargis
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
520
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1050.00€ et 1470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 26m2Montargis
vente
57 699 €*
Publiée le 06/12/2025
IAD FRANCE
